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Ich möchte mein Geld vor Inflation schützen. Welches Anlageprodukt ist hierfür geeignet?
Frage (Martina, 35 Jahre alt): Ich befürchte, dass wir in den nächsten Jahren mit steigender Inflation rechnen müssen. Nun möchte ich mein Geld vor Wertverlust bewahren und inflationsgeschützt anlegen. Was ist hierfür geeignet?
Experten-Antwort: Neben Gold, das aber keine Zinsen abwirft, sind Sachwerte wie Immobilien sinnvoll. Bereits mit geringen Beträgen geht das mit Offenen Immobilienfonds. Anleger von Offenen Immobilienfonds nehmen an der Wertentwicklung von Büros, Hotels und Einkaufszentren in den attraktivsten Lagen der Welt teil. Die Mietverträge dieser Immobilien sind in der Regel an die Inflation gekoppelt. Die Mieten entwickeln sich also so wie der zugrundegelegte Verbraucherpreisindex. Anders ausgedrückt: Steigt die Inflation, steigen auch die Mieten. Ohnehin investiert man bei Offenen Immobilienfonds relativ sicher. Unterschiedliche Mietvertragslaufzeiten und eine breite geografische Verteilung der Immobilien streuen das Risiko und ermöglichen attraktive Renditechancen. Auch bei Börsenschwankungen haben sich Offene Immobilienfonds als Stabilitätsanker erwiesen. In der Vergangenheit war die Rendite Offener Immobilienfonds meist doppelt so hoch wie die Inflation (siehe Grafik).
Performanceergebnisse der Vergangenheit lassen keine Rückschlüsse auf die zukünftige Entwicklung
eines Investmentfonds oder Wertpapiers zu. Wert und Rendite einer Anlage in Fonds oder
Wertpapieren können steigen oder fallen. Anleger können gegebenenfalls nur weniger als das
investierte Kapital ausgezahlt bekommen. Auch Währungsschwankungen können das Investment
beeinflussen. Beachten Sie die Vorschriften für Werbung und Angebot von Anteilen im InvFG 2011
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