Die Top-3 Insights aus dem e-fundresearch.com Video-Interview:
Neues Rendite-Paradigma: Aktuelle Förderprogramme bieten durch langfristig zinslose Kredite sowie Bau- und Mietzuschüsse auskömmliche Anfangsrenditen. Das Segment fungiert somit als klassisches Core-Investment mit starkem Fokus auf stabile, langfristige Mieterträge.
Inflationsschutz und ESG-Konformität: Geringe Mieterfluktuation und Möglichkeiten zur regionalen Mietindexierung sichern den Cashflow ab. Zudem erfüllt der Bau von bezahlbarem Wohnraum – der im aktuellen Umfeld auch von der Mitte der Gesellschaft stark nachgefragt wird – maßgeblich das „S“ (Social) in ESG-Mandaten.
Komplexität als Eintrittsbarriere und Chance: Die föderal zersplitterte Förderlandschaft mit attraktiven Regionen wie Hessen, Baden-Württemberg, Bayern oder Hamburg erfordert tiefes lokales Know-how. Erfahrene Asset Manager können diese regulatorische Intransparenz als strukturellen Wettbewerbsvorteil nutzen, um Risiken für Investoren gezielt zu minimieren.
Über Fabian Klingler:
Fabian Klingler ist seit 01. September 2022 Vorstandsvorsitzender der abrdn Investments Deutschland AG und verantwortet die Bereiche Business Development, Fund Management regulierter KVG-Produkte und deutscher Mandate, Transactions Wohnen, Marketing, HR, Steuern, Legal, Compliance sowie Kreditmanagement und Finance.
Von Juli 2020 bis Juni 2022 verantwortete Fabian Klingler das Fund Management der Wohnimmobiliensparte der abrdn Gruppe weltweit. Von 2014 bis 2020 verantwortete er das direkte Investmentmanagement der Immobiliensparte der Standard Life Aberdeen PLC in Kontinentaleuropa.
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