Information zur Aussetzung der Anteilscheinausgabe des AXA Immoselect
- Die Immobilienmärkte stabilisieren sich: Jetzt bieten sich Chancen, Immobilien zu angemessenen Preisen zu verkaufen
- AXA Investment Managers Deutschland GmbH startet mit der Schaffung von Liquidität, um die Wiederaufnahme der Rücknahme von Anteilscheinen (Wiederöffnung) des AXA Immoselect zu ermöglichen
- Ziel ist die Schaffung einer 30%igen Liquiditätsquote
- Vorübergehende Einstellung der Ausgabe neuer Anteilscheine
AXA Investment Managers Deutschland GmbH („AXA IM DE“) meldet für den offenen Immobilienfonds AXA Immoselect, dass im Rahmen der Vorbereitungen zur Wiederöffnung des Fonds Liquidität geschaffen wird. AXA Immoselect ist ein Fonds, dessen Asset Management durch AXA Real Estate, einem globalen Immobilienmanager mit verwaltetem Immobilienbestand von 39,9 Milliarden Euro per 31. Dezember 2010, unterstützt wird. Die Liquidität soll überwiegend durch den Verkauf von Immobilien geschaffen werden. Dazu wurde ein Verkaufsportfolio selektiert, das in erster Linie Immobilien in Deutschland, Frankreich, Italien und Benelux beinhaltet. Die Immobilien haben unterschiedliche Nutzungsarten über Büro, Einzelhandel, Hotel bis hin zu Logistik.
„Da sich die Verkäufe auf mehrere Länder verteilen, in denen sich AXA Real Estate jeweils mit eigenen Mitarbeitern der Aufgabe stellt, ist dies eine lösbare Aufgabe“, so Ian Gordine, Fondsmanager des AXA Immoselect. Und weiter: „Bei der Auswahl wurde darauf geachtet, dass der verbleibende Immobilienbestand den Wünschen der Anleger, die im Fonds verbleiben werden, entspricht. Diese Anleger legen Wert auf langfristige Ertragsstabilität, Sicherheit und jährliche Ausschüttung.“
Die von AXA IM DE für den Verkauf ausgewählten Länder und Standorte haben nach der Finanzmarktkrise überwiegend bereits eine Normalisierung der Immobilienmärkte erfahren. „An diesen Standorten lassen sich heute bessere Preise erzielen als in den letzten beiden Jahren, so dass jetzt aus unserer Sicht der richtige Zeitpunkt zum Handeln gekommen ist“, sagt Ian Gordine.
Gemäß § 12 Absatz 1 Satz 2 der Allgemeinen Vertragsbedingungen des Sondervermögens AXA Immoselect wird mit sofortiger Wirkung die vorübergehende Einstellung der Ausgabe von Anteilscheinen für das Immobilien-Sondervermögen AXA Immoselect (WKN 984645, ISIN DE0009846451) bekannt gegeben. Das heißt, dass Kaufaufträge, die nach dem Orderannahmeschluss am 27. April 2011 (11:30 Uhr) eingegangen sind, nicht mehr ausgeführt werden. Die Aussetzung der Anteilscheinausgabe hat keine Auswirkung auf die Aussetzung der Rücknahme von Anteilscheinen, die seit dem 17.11.2009 unverändert bestehen bleibt. Die Maßnahme soll den Anlegern vor einem neuen oder weiteren Engagement in AXA Immoselect die Möglichkeit geben, die weitere Konsolidierung und die Objektverkäufe abzuwarten.
„In einem ersten Schritt werden wir uns darauf konzentrieren, rund 30 Prozent Liquidität als eine Grundvoraussetzung zur Wiederöffnung des AXA Immoselect zu schaffen. Bei dieser Aufgabe werden wir weiterhin im bestmöglichen Anlegerinteresse handeln und insbesondere bei den anstehenden Objektverkäufen auf die Erzielung angemessener Preise achten“, sagt Achim Gräfen, Geschäftsführer der AXA Investment Managers Deutschland GmbH.
