Das 6.500 Quadratmeter große Gebäude ist der Sitz der weltweiten Firmenzentrale von Nestlé Waters, einer Tochtergesellschaft von Nestlé SA. Finanziert wurde der Kauf unter anderem über einen besicherten Kredit in Höhe von 22 Millionen Euro der Berlin Hyp.
"Diese Transaktion unterstreicht erneut unsere Strategie, in moderne Top-Immobilien mit attraktiver Ankaufsrendite zu investieren, die an international tätige Unternehmen vermietet sind. Indem wir Objekte nahe am Premium-Markt erwerben und den Kauf zu günstigen Konditionen finanzieren, können wir unseren Kunden eine hohe und sichere Ertragsrendite bieten", kommentiert Aymeric de Seresin, der Fidelity Immobilienportfoliomanager für Frankreich, die Akquisition in Paris.
Beraten wurde Fidelity Real Estate bei dieser Transaktion von Simmons & Simmons, Bourdeau Consulting, Arsène und Shift Capital.
Der aktuellen Transaktion ging im August der Kauf eines an DHL vermieteten Logistikgebäudes mit einer Nutzfläche von 10.000 Quadratmetern im Güterverkehrszentrum Berlin-West (Wustermark), 20 Kilometer westlich von Berlin, voraus. Bei der Akquisition dieses modernen Verteilerzentrums erzielte der Fonds eine Anfangsrendite von 9 Prozent.
Die Immobiliensparte von Fidelity Worldwide Investment bietet institutionellen Anlegern mit dem Fidelity Eurozone Select Real Estate Fund und dem Fidelity UK Real Estate Fund Immobilienfondslösungen für die wichtigsten europäischen Immobilienmärkte mit attraktiven risikoadjustierten Renditen an. Beide Fonds sind als offene Immobilienfonds auf Basis einer Luxemburger SICAV strukturiert und kombinieren einen diversifizierten Investmentansatz mit einer Core Plus Anlagestrategie. Das Immobilieninvestmentteam agiert aus den Standorten Frankfurt, München, Paris, Luxemburg und London.
