PGIM Real Estate lanciert OmniLiv– eine Immobilienplattform, die sich auf die Entwicklung und Umwandlung von Micro-Living-Immobilien für Studierende und junge Berufstätige in den größten Städten Deutschlands konzentriert. Die Plattform ist Teil der geschlossenen europäischen Value-Add-Strategie von PGIM Real Estate.
OmniLiv plant den Aufbau eines Portfolios von Micro-Living-Objekten in den sieben größten deutschen Städten, mit besonderem Fokus auf Berlin, München und Frankfurt. Zudem kann die Plattform flexibel mit Entwicklern für verschiedene Projekte kooperieren. Bereits jetzt hat OmniLiv eine umfangreiche Investitionspipeline gesichert.
Der Bevölkerungszuwachs in urbanen Gebieten sowie der wachsende internationale Studierendenmarkt in Deutschland stellen ein günstiges Umfeld für den Mietwohnungsmarkt dar, insbesondere für Mikro- und Studentenwohnungen in Städten mit hoher Bevölkerungsdichte und einer wachsenden jungen Bevölkerung. OmniLiv zielt darauf ab, diese steigende Nachfrage zu bedienen und bezahlbare, flexible und gemeinschaftsorientierte Wohnlösungen in urbanen Zentren anzubieten.
Für das Management der Plattform engagiert PGIM Real Estate ein Team aus erfahrenen Experten mit umfassender Kompetenz in den Bereichen Akquisition, Entwicklung und Betrieb von Micro-Living- und PBSA-Value-Add-Investments in Deutschland. Rainer Nonnengässer wurde zum Leiter der Plattform ernannt. Er bringt über 20 Jahre Erfahrung mit und war zuvor Head of Northern Europe bei Amro Student Living.
Nabil Mabed, Head of France, Spain and Portugal und Senior Portfoliomanager der europäischen Value-Add-Strategie, kommentiert: „Der Wohnungsmangel ist mittlerweile chronisch. Als einer der weltweit größten Wohninvestoren sehen wir, dass sich die Bedürfnisse verschiedener demografischer Gruppen ändern. Diese Bedürfnisse wollen wir mit OmniLiv erfüllen und zielen dabei auf Standorte mit geringem Angebot ab. Wir sind überzeugt, dass wir mit dem Team unter der Leitung von Rainer Nonnengässer, der über weitrechende Erfahrung im deutschen Markt und umfangreiche Kenntnisse verfügt, ein starkes Mietwachstum und Alpha für unsere Investoren erzielen können.“
Rainer Nonnengässer, Managing Director der Micro-Living-Plattform, fügt hinzu: „Der Mangel an qualitativ hochwertigem Wohnraum bietet weiterhin Investitionsmöglichkeiten in wichtigen deutschen Städten. Mit einem erfahrenen Team und einer umfassenden ersten Deal-Pipeline ist die Plattform mit einer starken Dynamik gestartet.“
Seit ihrer Einführung im Jahr 2015 konzentriert sich die europäische Value-Added-Plattform von PGIM Real Estate konsequent auf die wichtigsten europäischen Metropolmärkte und hat bislang 35 Transaktionen im Wert von fast 3 Milliarden US-Dollar in Großbritannien, Deutschland, Frankreich, Spanien und Italien durchgeführt. Mehr als 70% dieser Transaktionen wurden off-market getätigt.
Mit einem verwalteten Vermögen von 212 Milliarden US-Dollar ist PGIM Real Estate der weltweit drittgrößte Immobilien-Investmentmanager.
