La Française REM, einer der führenden Immobilien-Investmentmanager im Bereich der Büroimmobilien in Europa (Quelle: IPE TOP 150 Real Estate Investment Managers, AuM 30.06.2021), hat kürzlich sein Know-how um einen Spezialisten für Healthcare Investments erweitert. Nur drei Monate nach der Einstellung von Jérôme Valade, Head of Healthcare Real Estate, hat La Française REM seine erste Akquisition abgeschlossen: The Rockefeller in der Avenue Rockefeller 60 D in Lyon.
Das mit öffentlichen Verkehrsmitteln gut erreichbare Objekt befindet sich im 8. Bezirk von Lyon, im Herzen des Bioparc, einem Kompetenzzentrum für innovative Unternehmen aus dem Gesundheits- und Technologie-Bereich. Mit fast 100.000 Arbeitsplätzen im Gesundheitssektor gehört der Großraum Lyon zu den zehn größten Biotechnologie- und Gesundheitszentren in Europa.
Das 2019 fertiggestellte Gebäude entspricht den neuesten Standards in Bezug auf Energieeffizienz. Das Rockefeller bietet 5.971 qm Nutzfläche, die sich auf sechs Stockwerke verteilen. Rund hundert multidisziplinäre medizinische und paramedizinische Praxen sind hier untergebracht, von der Allgemeinmedizin über die Psychologie, Radiologie und Onkologie bis hin zur Diätetik. Das Gebäude bietet zudem ein Balneotherapiezentrum, eine Kinderbetreuungseinrichtung, Forschungsbereiche und ein Restaurant. Es verfügt über 159 überdachte Parkplätze und weitere sechs für Personen mit eingeschränkter Mobilität.
Das Rockefeller ist für 12 Jahre vollständig an MEDICINA vermietet, einen auf dem lokalen Markt gut etablierten und von allen Akteuren des Gesundheitssystems anerkannten Gesundheitsdienstleister. Das medizinische Konzept des Mieters zielt darauf ab, die Versorgung der Patienten zu verbessern, indem ihnen ein umfassendes Gesundheitspaket angeboten wird, das Prävention, Pflege und Wohlbefinden verbindet.
Jérôme Valade, Head of Healthcare Real Estate bei La Française REM erklärt: „Das Rockefeller ist ein voll vermietetes Best-in-Class-Objekt, das von der zentralen Lage in einer französischen Großstadt profitiert. Die Vielzahl an Fachärzten unter einem Dach erfüllt die wachsende Nachfrage nach Gesundheitsdienstleistungen.“
La Française Real Estate Managers wurde von 14 Pyramides bei den notariellen, von Cabinet Jeantet bei den rechtlichen Aspekten, von Proactim und Delpha Conseil bei der technischen Due-Diligence-Prüfung und von Cap Terre bei der Umweltprüfung beraten.
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