Immobilienfonds: Höhere Mieterträge in 2009

• Veröffentlichung 1. Jahresbericht vom 01.05.08 bis 30.04.09
• Performance 2,2 %, Ausschüttung EUR 1,67 am 15.07.09
• Steigerung Mieterlöse um 3,5 % im Vergleich zum Vorjahr
Erste Asset Management | 14.07.2009 13:49 Uhr
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Nach dem Start in einem der ereignisreichsten Jahre der Wirtschaftsgeschichte hat sich der ERSTE IMMOBILIENFONDS im ersten Jahr seines Bestehens erfolgreich behauptet. Die aktuelle Finanzkrise konnte gut bewältigt werden: Die Performance des 1. Rechnungsjahres liegt bei 2,2 %, wobei die Neubewertung aller Fondsimmobilien im Frühjahr 2009 in dieser Wertentwicklung berücksichtig ist. Büroimmobilien bekommen die Krise stärker zu spüren als der Wohnimmobilienmarkt, der sich in Österreich und Deutschland nach wie vor in stabiler Verfassung präsentiert. Der Gesamtertrag des Fonds ist klar positiv und die Ausschüttung beträgt EUR 1,67. Die Objekte des voll investierten ERSTE IMMOBILIENFONDS sind zu insgesamt 98 % vermietet und die Mieterträge konnten im Vergleich zum Vorjahr um 3,5 % gesteigert werden. „Dieses Daten zeigen deutlich, dass sich unsere an Werthaltigkeit orientierte Strategie bewährt“, betont Peter Karl, Geschäftsführer der ERSTE Immobilien KAG.

Der ERSTE IMMOBILIENFONDS verfolgt eine konservative Anlagestrategie und konzentriert sich auf bereits entwickelte und vermietete Immobilien mit Schwerpunkt Wohnen. Daneben investiert er auch in Büro- und Gewerbeflächen. Entsprechend den Richtlinien des Fonds wurden im Jahr 2008 das in unmittelbarer Nähe zur Wiener Innenstadt gelegene Bürogebäude faBricks und zwei Zinshäuser in einer nachgefragten Wohngegend in Berlin erworben.

„Die Angst vor einer Rückkehr der Inflation ist für Anleger ein Thema. Die Investition in Sachwerte wie Immobilien und die in der Regel vorgenommene Indexierung der Mieten bietet einen wirksamen Schutz vor der Geldentwertung. Dem aktuell bewegten Marktumfeld tragen wir mit unserem Wohnschwerpunkt in Österreich und Deutschland Rechnung. Wohnen gehört zu den Grundbedürfnissen des Menschen, ist daher von konjunkturellen Entwicklungen weniger abhängig und entwickelt sich nach wie vor stabil. Diese Faktoren machen eine Investition in den ERSTE IMMOBILIENFONDS interessant“, so ERSTE Immobilien KAG-Geschäftsführer Peter Karl.

Performanceergebnisse der Vergangenheit lassen keine Rückschlüsse auf die zukünftige Entwicklung eines Investmentfonds oder Wertpapiers zu. Wert und Rendite einer Anlage in Fonds oder Wertpapieren können steigen oder fallen. Anleger können gegebenenfalls nur weniger als das investierte Kapital ausgezahlt bekommen. Auch Währungsschwankungen können das Investment beeinflussen. Beachten Sie die Vorschriften für Werbung und Angebot von Anteilen im InvFG 2011 §128 ff. Die Informationen auf www.e-fundresearch.com repräsentieren keine Empfehlungen für den Kauf, Verkauf oder das Halten von Wertpapieren, Fonds oder sonstigen Vermögensgegenständen. Die Informationen des Internetauftritts der e-fundresearch.com AG wurden sorgfältig erstellt. Dennoch kann es zu unbeabsichtigt fehlerhaften Darstellungen kommen. Eine Haftung oder Garantie für die Aktualität, Richtigkeit und Vollständigkeit der zur Verfügung gestellten Informationen kann daher nicht übernommen werden. Gleiches gilt auch für alle anderen Websites, auf die mittels Hyperlink verwiesen wird. Die e-fundresearch.com AG lehnt jegliche Haftung für unmittelbare, konkrete oder sonstige Schäden ab, die im Zusammenhang mit den angebotenen oder sonstigen verfügbaren Informationen entstehen. Das NewsCenter ist eine kostenpflichtige Sonderwerbeform der e-fundresearch.com AG für Asset Management Unternehmen. Copyright und ausschließliche inhaltliche Verantwortung liegt beim Asset Management Unternehmen als Nutzer der NewsCenter Sonderwerbeform. Alle NewsCenter Meldungen stellen Presseinformationen oder Marketingmitteilungen dar.

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