Nach wie vor sind Investoren auf der Suche nach Stabilität und soliden Erträgen. Der ERSTE IMMOBILIENFONDS erfreut sich starker Nachfrage und nutzte die im Jahresverlauf generierten Neuvolumina zu einer weiteren Aufstockung des Immobilienportefeuilles. Nach dem Ankauf von zwei neuen Objekten Anfang Juni verfügt der Fonds über ein Immobilienvermögen von rd. EUR 50 Mio. Die Gesamtvermietungsquote beträgt rd. 97,5 %. Erworben wurden nun eine Wohnimmobilie in Wien und ein Wohnobjekt in Innsbruck. Damit wurde erstmals ein Ankauf in den Bundesländern getätigt. "Ein wichtiger Schritt hin zur regionalen Diversifizierung des Portfolios" betont ERSTE Immobilien Geschäftsführer Peter Karl.
Mit Ende April und einer Performance von 4,3 % endete ein für den ERSTE IMMOBILIENFONDS erfolgreiches zweites Geschäftsjahr. "Mit dieser Wertentwicklung haben wir unsere Messlatte erreicht. Die aktuelle strategische Ausrichtung mit Schwerpunkt Wohnen ist die richtige Entscheidung für den Fonds", so Karl. Die starke Wohnungsnachfrage werde in den nächsten Jahren auf Grund der Bevölkerungsentwicklung anhalten. Daher liege das Hauptaugenmerk der Aktivitäten auch weiterhin im österreichischen Wohnsektor.
Um dem großen Interesse nach gut vermietbaren Objekten zu entsprechen, wird der Ausbau des Portfolios mit dem Ankauf von soliden Wohnobjekten fortgesetzt. "Diese Objekte bilden den Grundstein für die nachhaltige Erwirtschaftung von Erträgen für den ERSTE IMMOBILIENFONDS", ergänzt Geschäftsführer Karl abschließend.
Details zu den Objekten:
Wohnimmobilie in 6020 Innsbruck, Fürstenweg 144 Die Wohnanlage "Campus West" liegt im Westen Innsbrucks in Flughafennähe, in rund 3 km Entfernung zum Stadtzentrum sowie im Uni-Dreieck zwischen Hauptuniversität, Sportuniversität und Technischer Universität. Alle Wohnungen verfügen über einen Balkon bzw. eine Terrasse. Die Haltestellen zweier Buslinien befinden sich in unmittelbarer Nähe. Dadurch ist die leichte Erreichbarkeit des Zentrums gewährleistet. Die Nutzfläche beträgt rd. 3.200 m2, der Kaufpreis rd. EUR 9,5 Mio.
Wohnimmobilie in 1140 Wien, Dreyhausenstraße 11-13 Im 14. Wiener Gemeindebezirk in einer Wohngegend gelegen verfügt das Objekt über eine gute Verkehrsanbindung: Die Stationen von S-Bahn, U-Bahn, Straßenbahn und Bussen sind in wenigen Gehminuten erreichbar. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten sowie Schulen, Kindergärten und Arztpraxen befinden sich in der näheren Umgebung. Die Nutzfläche beträgt 2.2.00 m2, der Kaufpreis rd. EUR 4,4 Mio.
