Im arabischen Raum ist kein OIF investiert. Zudem wirkt sich ein hoher Anteil an jungen Fondsobjekten günstig auf die Wertentwicklung Offener Immobilienfonds aus, da bei neueren Immobilien der Erhaltungsaufwand entsprechend niedriger ist. 34,3 Prozent der Immobilien sind nicht älter als fünf Jahre und 29,5 Prozent der Liegenschaften wurden vor maximal zehn Jahren erbaut beziehungsweise umfassend renoviert. Dies geht aus einer Erhebung des BVI Bundesverband Investment und Asset Management zum 30. September 2009 hervor.
Insgesamt managen die OIFs eine Nutzfläche von 25,6 Mio. Quadratmetern. Der Gesamtwert der verwalteten Fläche beträgt 89,1 Mrd. Euro. Der Netto-Soll- Mietertrag beläuft sich auf 5,3 Mrd. Euro pro Jahr.
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05.04.2023 14:30
30 Min.
Tatjana Puhan, Simon Weiler
Bei den Nutzungsarten der Liegenschaften Offener Immobilienfonds liegt der Schwerpunkt mit einem Anteil von 64,3 Prozent nach wie vor bei Büroimmobilien. Im Durchschnitt werden für jeden der 15,7 Mio. Quadratmeter Bürofläche 18,20 Euro Miete pro Monat erhoben. 19,5 Prozent beziehungsweise 4,3 Mio. Quadratmeter entfallen auf den Bereich Handel und Gastronomie. Der durchschnittliche Mietertrag pro Quadratmeter beträgt 20,33 Euro pro Monat.
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