Der Kauf sieht die Errichtung einer Seniorenwohnanlage mit einer Fläche von ca. 5.000 m2 vor, die sich über vier Stockwerke (Erdgeschoss + drei) erstreckt und zahlreiche Terrassen umfasst. Das Projekt wird mehr als 80 Wohnungen mit einer Fläche zwischen 42 m2 und 70 m2 bieten und über Parkplätze und zahlreiche Dienstleistungen, darunter einen 24-Stunden-Concierge-Service, ein Restaurant, kreative Freizeitateliers, einen Friseur, ein Fitnesscenter, ein Balneotherapiezentrum, einen Landschaftsgarten usw.
Die Anlage befindet sich in Steenbrugge, einem Wohngebiet, das weniger als 20 Minuten vom Stadtzentrum Brügges entfernt ist und von einem dichten Verkehrsnetz (vier Buslinien) in unmittelbarer Nähe profitiert. Alle wichtigen Geschäfte sind zu Fuß erreichbar, darunter eine Bäckerei, ein Metzger und ein Supermarkt.
Die Fertigstellung ist für das zweite Quartal 2023 geplant. Das Objekt ist an die Groupe Réside Etudes, einen französischen Spezialisten für urbane Wohnanlagen mit Dienstleistungsangebot im Rahmen eines auf fünfzehn Jahre befristeten Mietvertrags vorvermietet.
David Rendall, Geschäftsführer von La Française Real Estate Managers - Institutional Division, kommentierte: „La Française hat sich als wichtiger Akteur im Bereich der Seniorenwohnungen positioniert und verwaltet mehr als 500 Millionen Euro im Auftrag Dritter (Stand: 12/2021). Unsere Expansion auf den belgischen Markt ist ein wichtiger Faktor für den Ausbau dieses Know-hows und ein erster Schritt zum Aufbau eines paneuropäischen Portfolios im Auftrag von PFA. Die Kompetenz des Betreibers, Groupe Réside Etudes, sowie die Demografie in der Region Brügge sind Faktoren, die die Bewertung dieser künftigen Seniorenwohnanlage begünstigen."
La Française REM wurde von Loyens & Loef bei den rechtlichen und steuerlichen Aspekten beraten.
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