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Berliner Bürocampus: M&G stellt 168 Millionen Euro Darlehen zur Verfügung

M&G Investments hat einem Joint Venture zwischen Asia Pacific Land und Arax Properties ein Darlehen von 168,3 Millionen Euro mit einer Laufzeit von fünf Jahren zur Verfügung gestellt, um den Erwerb des City Campus, eines Bürokomplexes in Charlottenburg im Norden Berlins, zu finanzieren. M&G Investments | 25.02.2020 10:02 Uhr
John Barakat, Head of Real Estate Finance, M&G Investments / © M&G Investments
John Barakat, Head of Real Estate Finance, M&G Investments / © M&G Investments

Die 55.900 Quadratmeter große Immobilie, die die erste Investition von Asia Pacific Land in Europa ist, ist derzeit zu 90% vermietet, mit einer Weighted Average Lease Term von über vier Jahren und einem starken Mietermix. 

John Barakat, Head of Real Estate Finance, M&G Investments: „M&G freut sich, die erste Investition von Asia Pacific Land im europäischen CRE-Markt zu unterstützen. Der Berliner Büromarkt hat eine extrem niedrige Leerstandsquote, was zusammen mit dem starken Ertragsprofil des Objekts ein attraktives Investment für M&G darstellt. 

Da wir in der Lage sind, Whole-Loan-Finanzierungen zur Verfügung zu stellen, können wir für unsere institutionellen Investoren hiermit erneut attraktive Renditen im Segment der europäischen Gewerbeimmobilien erzielen.“ 

Das Immobilienfinanzierungsteam von M&G hat in Großbritannien, weiteren europäischen Ländern und den USA für über 95 globale institutionelle Anleger gewerbliche Hypotheken in Höhe von über 9 Milliarden Pfund (Stand Juni 2019) zugesagt. M&G ist damit einer der größten neuen Kreditgeber, die seit der globalen Finanzkrise von 2008 entstanden sind.

Performanceergebnisse der Vergangenheit lassen keine Rückschlüsse auf die zukünftige Entwicklung eines Investmentfonds zu. Wert und Rendite einer Anlage in Fonds können steigen oder fallen. Anleger können gegebenenfalls nur weniger als das investierte Kapital ausgezahlt bekommen. Auch Währungsschwankungen können das Investment beeinflussen. Beachten Sie die Vorschriften für Werbung und Angebot von Anteilen im InvFG 2011 §128 ff. Die Informationen auf www.e-fundresearch.com repräsentieren keine Empfehlungen für den Kauf, Verkauf oder das Halten von Wertpapieren, Fonds oder sonstigen Vermögensgegenständen. Die Informationen des Internetauftritts der e-fundresearch.com AG wurden sorgfältig erstellt. Dennoch kann es zu unbeabsichtigt fehlerhaften Darstellungen kommen. Eine Haftung oder Garantie für die Aktualität, Richtigkeit und Vollständigkeit der zur Verfügung gestellten Informationen kann daher nicht übernommen werden. Gleiches gilt auch für alle anderen Websites, auf die mittels Hyperlink verwiesen wird. Die e-fundresearch.com AG lehnt jegliche Haftung für unmittelbare, konkrete oder sonstige Schäden ab, die im Zusammenhang mit den angebotenen oder sonstigen verfügbaren Informationen entstehen.

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