Diese Seniorenresidenz liegt im Herzen des historischen Stadtzentrums von Aix-Les-Bains und soll im August 2023 fertiggestellt werden. Sie hat eine Gesamtfläche von 5.818 m² und umfasst 105 Wohneinheiten.
Das von So Architectes entworfene Projekt umfasst die Renovierung des ehemaligen Hotels „Le Bristol“ und den Bau eines zweiten Gebäudes, in dem die Wohneinheiten und 630 m² Dienstleistungsflächen untergebracht werden sollen.
Es werden mehrere Wohnungstypen für autonome Senioren zur Verfügung stehen, von Studios bis hin zu Dreizimmerwohnungen (mit Terrassen oder Balkonen). Großzügige Gemeinschaftsbereiche werden ein Lebensumfeld schaffen, das das Wohlbefinden und den Gemeinschaftsgeist fördert: beheiztes Hallenbad, Fitnessraum, ein Restaurant mit privatem Speisesaal, Friseur und Schönheitssalon. Darüber hinaus werden den Bewohnern zahlreiche Dienstleistungen angeboten, die ihr tägliches Leben vereinfachen: Hauswartung, Unterhaltungsangebote, kulturelle Ausflüge, Notrufsystem, 24/7-Rezeption, 24/7-Präsenz vor Ort und kleinere Heimwerkerarbeiten. Das Wohnprojekt strebt eine NF-Habitat-Zertifizierung an.
„Dies ist ein außergewöhnliches Projekt, sowohl was den Standort als auch die architektonische Qualität des zu renovierenden Gebäudes betrifft. Wir freuen uns über diese erste Transaktion mit La Française im Rahmen unserer neuen Partnerschaft“, so Olivier de la Roussière, Präsident von VINCI Immobilier.
„Wir sind stolz darauf, dass wir dieses bemerkenswerte Gebäude unter Beibehaltung seiner besonderen architektonischen Merkmale renovieren dürfen. Dieses Projekt veranschaulicht perfekt unser Bestreben, in den Innenstädten zu investieren und gleichzeitig unser Know-how in Bezug auf verwaltete Wohnungen, die Erneuerung bestehender Anlagen und programmatische Innovation zu nutzen“, betonte Ludovic Montaudon, Präsident von Nacarat.
„Dieses von VINCI Immobilier in Zusammenarbeit mit Nacarat realisierte und von OVELIA betriebene Projekt ist ein ideales Beispiel unserer Investitionsstrategie, die darauf abzielt, die Versiegelung von Erdböden zu verringern. Angesichts des immer wettbewerbsintensiveren Marktes auf dem Markt für betreute Seniorenresidenzen bestätigt die kürzlich geschlossene Partnerschaft mit VINCI Immobilier ̶ zu der wir eine vertrauensvolle Beziehung aufgebaut haben ̶ sowie die Professionalität unserer Investmentteams, unsere Kompetenz, hochwertige Objekte zum Nutzen von PFA zu erwerben“, so Philippe Depoux, Präsident von La Française Real Estate Managers.
Datenblatt:
- Bauträger: VINCI Immobilier und Nacarat
- Investor: La Française REM (im Auftrag von PFA)
- Betreiber: OVELIA
- Architekt: So Architectes
- Gesamtfläche (Geschossfläche): 5,818 m²
- 105 Wohneinheiten und 630 m² Dienstleistungsflächen
- Zertifizierung: NF Habitat
