Offene Immobilienfonds / Property - Direct Europe

Die besten Offene Immobilenfonds - Europa Fonds 2025

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Name Auflagedatum Volumen YTD-P 1-Y-P 3-Y-P 5-Y-P
Erste Responsible Immobilienfonds AT0000A1LNT8 EUR / Dist. / Retail 03.10.2016 8,9 Jahre 326,77 +1,08% +0,78% +3,15% +8,10%
REAL INVEST Austria AT0000634357 EUR / Dist. / Retail 01.12.2003 21,7 Jahre 2.629,63 +0,77% +2,32% +7,24% +12,66%
Credit Suisse Euroreal DE0009805002 EUR / Dist. / Retail 06.04.1992 33,4 Jahre 130,35 +0,69% +1,18% +10,19% -15,29%
UniImmo: Deutschland DE0009805507 EUR / Dist. / Retail 01.07.1966 59,2 Jahre 15.643,38 +0,42% +1,09% +6,57% +11,57%
grundbesitz europa DE0009807008 EUR / Dist. / Retail 27.10.1970 54,8 Jahre 6.316,78 +0,38% -0,47% -3,00% +1,63%
ERSTE IMMOBILIENFONDS AT0000A08SG7 EUR / Dist. / Retail 02.05.2008 17,3 Jahre 1.385,80 -0,04% +0,42% +3,32% +8,75%
UniImmo: Wohnen ZBI DE000A2DMVS1 EUR / Dist. / Retail 28.07.2017 8,1 Jahre 3.304,84 -0,64% -0,36% -20,96% -18,35%
REAL INVEST Europe AT0000A001N3 EUR / Dist. / Retail 30.03.2007 18,4 Jahre 16,04 -0,89% +4,46% +13,96% +24,74%
UniImmo: Europa DE0009805515 EUR / Dist. / Retail 01.04.1985 40,4 Jahre 12.662,92 -3,39% -3,33% +0,05% +3,44%
LLB SemperReal Estate AT0000622980 EUR / Dist. / Retail 01.07.2004 21,1 Jahre 601,49 -4,04% -8,55% -14,77% -11,63%

BVI: Deutsche Fondsbranche wächst auf 4.625 Milliarden Euro

Laut Bundesverband Investment und Asset Management (BVI) verwalten Fondsgesellschaften in Deutschland zur Jahresmitte 2025 insgesamt 4.625 Milliarden Euro – rund 1.286 Milliarden Euro mehr als vor fünf Jahren. Wachstumstreiber im ersten Halbjahr waren vor allem Publikumsfonds, insbesondere Renten- und Aktien-ETFs.

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China: Fünf Gründe für Innovationen

Chinas Innovationskraft zeigt sich von Elektroautos bis Künstlicher Intelligenz: Das Start-up DeepSeek hat mit seinem Open-Source-KI-Modell weltweit für Aufsehen gesorgt und sogar ChatGPT überholt – ein Signal für Chinas technologische Aufholjagd.

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Ausufernde Staatsschulden: Zinslasten schnüren USA die Luft ab

Die Staatsverschuldung der USA hat in den vergangenen 15 Jahren explosionsartig zugenommen. Die Trump-Administration will diesen Trend mit allen Mitteln brechen. Dabei wird unter anderem versucht, die Ausgaben zu kürzen (DOGE), die Einnahmen zu erhöhen (Zölle) und die Zinsausgaben zu senken (Umbau der Fed). All diese Maßnahmen dürften jedoch am Ende wenig Früchte tragen. Die Zinslasten im Staatshaushalt werden in den nächsten Jahren weiter kräftig steigen und dürften in zehn Jahren bereits ein Viertel der Staatseinnahmen auffressen. Eine scharfe Trendwende in der Fiskalpolitik ist somit unausweichlich. Dies wird jedoch über Jahre hinweg das Wachstumspotenzial der USA dämpfen. In der Folge sollten nicht nur US-Treasuries, sondern auch US-Aktien unter Druck geraten.

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US-Zölle: Die Zeichen stehen weiter auf Inflation

Gegenläufige Trends – ein schwächerer US-Arbeitsmarkt bei gleichzeitig steigenden Warenpreisen – könnten eine Inflationslücke zwischen den USA und dem Rest der Welt öffnen. Tom Porcelli, Chief U.S. Economist bei PGIM Fixed Income, sieht darin Potenzial für künftige Unterschiede bei Inflation und Leitzinsen.

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